<<不動産売却・買取り事例>>札幌の不動産売却・マンション買取りは(株)ＨＧＣエステート

■買取物件概要：札幌市北区　戸建

　間取り：４LDK　土地面積：１６５㎡　建物面積：１３０㎡　築年月：平成１０年７月

■経緯

遺贈により所有している戸建を売却したいというご依頼でした。高齢で亡くなられたご兄弟には相続人が無かったために、依頼者が遺贈されるという珍しいケースでした。仲介で売却する方が戸建の価格も高く売却できるのですが、ご自分も高齢のため、できるだけ早い戸建の売却を望まれました。買取にて金額を提示しまして成約となりました。おひとりの高齢者はこれからも増える可能性があります。同じようなケースへの対応も増えそうです。

■買取物件概要：札幌市豊平区　戸建

　土地面積：５９．３４㎡　※敷地上に住宅があった

■経緯

　東京の不動産業者からのご依頼がありました。所有者様は東京にお住まいなのですが、すでに何年も札幌に戻っておらず、札幌に所有者している戸建を売却したいとのことでした。はじめは、いずれ札幌へ戻るつもりだったのでしょう。あまり時間をかけたくないとの希望のため、ご依頼のあった不動産業者が買取を提案していただきました。土地面積が５９㎡（１７坪）という狭小でしたが、新築住宅は十分建てられます。土地面積が小さい分、価格はお安くなるため、土地が不足している札幌市場では希少性が高く、まもなく成約となりました。

■買取物件概要：札幌市白石区　マンション

　間取り：３LDK　　専有面積：７８㎡　　築年月：平成２０年

■経緯

仕事のリストラに合い、住宅ローンの返済が負担になりつつあった時期に、自宅売却の相談に来られました。残った債務は少なかったので、しばらくは売却活動をしながら就職ができたら売却を取りやめることも考えておりましたが、なかなか就職が決まらず、生活資金への影響が大きくなってきました。生活の再生を優先に考え、早く住宅の売却を完了してしまうことを決め、弊社での買取をすることになりました。

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